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    大力加强家庭装饰的行业管理

    发布日期:2012-07-04 点击数:204

     

         中国建筑装饰协会会长 张恩树 

        一、形势大好,家庭装饰市场广阔 国家制定“九五”计划和2010年发展目标,是中华民族跨世纪的 宏伟纲领,建筑业将发展成为我国国民经济的支柱产业之一。随 着建筑业的发展,建筑装饰行业会有更大的发展,其中家庭装饰 也将迅猛发展。而且会以其惊人的发展速度和产值比例将我国的 建筑装饰业推向更高的台阶。 “九五”期间国家计划每年新建并竣工城市住宅2亿多平方米, 如按每套50平方米、90%的住房装修量计算,这样就有360万户 居民进行装修,每户如按2万元计算,产值将达到720亿元(这其 中不包括数目相当可观的已投入使用的房屋装修和旧房改造的装 修)。按照目前国家进一步推动安居工程的实施和家庭装饰的发 展速度比例, 预计本世纪未,公共建筑装饰与家庭装饰的产值将形成1:1 的关系。 

        二、家庭装饰存在的问题 目前的家庭装饰市场正面临着多数正规企业不愿涉及,认为千家 万的家庭装饰难做,再加之行业管理薄弱而引起的一些严重问题, 的确应当引起重视解决了。 

        1、整个家庭装饰市场处于无序状态 由于市场经济的利益驱动,在家庭装饰业内什么档次的装饰队伍 都有,假冒伪劣产品混杂其间,整个市场呈现混乱,质量较差, 安全问题严重,还较普遍,是我国建筑装饰行业管理的薄弱环节。 数以百亿元的家庭装饰市场处于严重的无序状态,行业管理不力。 以北京为例,有营业执照和资质证书的装饰企业为302家,而有 营业执照无资质证书的装饰企业约为4000多家,占90%以上。 全国无资质、无营业执照的“游击队”更是不可胜数。而真正承 担涉及千家万户利益装饰工作的大部分为“三无”队伍。从而造 成了质量无标准、收 我标准、服务无规范、消费者受到损害无 处申诉的“四无”结果。 

        2、市场混乱,装饰游击队“主宰”家庭装饰。 近年来,街头巷尾“游击队”,是目前承接家庭装修的主要“工 程力量”。他们的特点是地域性、家庭性、民间工匠,以手工操 作为主,文化层次不高,更不用说装饰知识方面的培训。另外, 一些有营业执照的装饰公司,由于经济力量薄弱,使用的季工人 员也是“游击队”,再加上技术水平和企业管理水平较低,从而 造成了被动局面。 

        3、家庭装饰质量通病屡见不鲜,违章违约行为屡禁不止。 由于目前承接家庭装饰的多是“游击队”,导致了家庭装饰中经 常发生严重的质量问题,如拆改原住房结构,影响楼房安全,随 意改动设施,影响邻里居民生活的现象已是屡见不鲜。破坏性装 修给左邻右舍,正常生活带来了影响,而且直接威胁到整幢楼房 的安全。 

        三、加强行业管理,规范家庭装饰市场势在必行 目前我国家庭装饰行业发展之快,管理较乱,已成为社会关注的 焦点。 

        1、家庭装饰行业,政府一定要管 装饰行业是一个综合性的行业。家庭装饰是建筑装饰行业的重要 组成部分,加快立法步伐:形成有效的管理机制,积极创造公平、 公正、公开的市场环境,保障双方的合法权益。要加强对家庭装 饰个体从业者的管理的管理,实行资格考核登记制度,严禁无证、 无照、无技术的队伍进入市场。

         2、统一协调,上下合作,共同管好。由于家庭装饰业涉及面广, 必须建立一个统一的管理体系,实行统一归口管理。建设行政主 管部门要,搞好立法工作,行业协会努力协助政府部门加强管理。 作为有资质的正规装饰企业也要抓住市场经济发展的好势头,运 用多种方法承接家庭装饰,如承建住宅小区整幢房屋的装饰,对 分散的千家万户的装饰,也可建立施工小分队,上岗前集中培训、 考核、排队、办好施工人员的各种证件、制定施工现场管理条例、 奖罚条例,使无序变有序。 规范设计:建立设计菜单,制定不同模式及等级的装修标准,样 板房,规定价格供住户选择。规范合同:使用书面的标准格式化 合同,避免不必要的纠纷。 经营方式:可运用多种方式,如“家庭装饰服务公司”也可开辟 连锁店,形式统一鲜明,工作人员一律佩卡上岗。 协会要迅速找到工作的重点,积极配合政府主管部门参与指 导管理性工作,开展对外宣传工作,广泛宣传规范家庭市场的必 要性。正确引导家庭装饰消费的合理化及科学化,同时向社会开 展咨询活动,宣传装饰方面的知识,提高百姓的装饰意识。团结 一切可能团结的力量,包括有资质、具有资质条件的队伍,以及 组织好“游击队”和地方政府部门配合,共同搞好这个行业。也 希望各装饰企业切实根据自身发展特点,提高服务质量,协助政 府和协会共同管好。活跃家庭装饰市场,使整个家庭装饰市场朝 着规范化、系列化、健康化的方向发展。 当前,我们在贯彻党的十四届六中全会关于加强精神文明建 设的精神,建筑装饰行业,一定要办成文明行业,要讲职业道德, 遵纪守法,倡导为人民服务,坚决打击假冒伪劣,欺诈人民,危 害房屋质量安全的行为! 希望通过这次会议,把家庭装饰更好地组织起来,推向一个 新的阶段。